Wir bringen Sie an Ihr Ziel

Wir sind Ihr Partner in allen Immobilienfragen. Wir bieten ein großes Spektrum an Leistungen in allen Immobilienangelegenheiten. Ob Vermittlung von Wohn- oder Gewerbeflächen, Bewertung oder Beratung, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unseren detaillierten Kenntnissen des regionalen Marktes. Die Zusammenarbeit mit verschiedenen Branchen der Immobilienwirtschaft sowie unser persönliches Netzwerk im Großraum Stuttgart sind Grundvoraussetzungen für eine vorbildliche Abwicklung Ihres Immobilienengagements.

Vermittlung

In Verbindung mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich bieten wir Ihnen unsere Dienstleitungen an, die über die reine Vermietungs- und Verkaufsabwicklung hinausgehen.

Zu unseren Kernkompetenzen gehören:

• Vermietung und Verkauf von Wohnraum und Gewerberaum
• Bonitätsprüfung von Miet- und Kaufinteressenten
• Prüfung der Einkommensnachweise
• Ausarbeitung und Abwicklung von Verträgen
• rechtliche und technische Objektprüfung (tatsächliche Wohnfläche, Teilungserklärung, Grundbuchauszug, Rechte in Abteilung 2 des Grundbuchs)
• Organisation von Wohnungsauflösung bzw. Zwangsräumung
• Beistellung technischer Beratungsleistungen bei Eigentümerversammlungen
• Bereitstellung unseres Netzwerkes von Architekten, Finanzdienstleistern, Handwerkern, Notaren, Projektmanagern, Rechtsanwälten, Sachverständigen usf.

Bewertung

In der Suche nach dem Wert einer Immobilie liegt viel Fehlerpotential, es werden häufig Faktoren vernachlässigt oder es wird falsch verglichen, spekuliert, fehleingeschätzt. Darum ist es wichtig, dass eine Bewertung nach festgelegten Kriterien, mit scharfem Blick und strenger Methodik durchgeführt wird. Wir haben die Expertise und die Recherchemittel zur Hand, damit der Frage nach dem Wert nicht ein bloßer Schuss ins Blaue folgt, sondern eine fundierte Aussage, die alle Eigenheiten des individuellen Objektes und des regionalen Marktes berücksichtigt.

Falls Sie ein Gutachten Ihres Grundstückes, bebaut oder unbebaut, wünschen, sprechen Sie uns an. Zu unseren Bewertungsschwerpunkten gehören Wohn-, Gewerbe und Spezialimmobilien. Auch vor Mischnutzung, Sondernnutzung, Denkmalschutz oder einem Freizeitschlösschen scheuen wir uns nicht.

Immobilienberatung

Wir bieten Ihnen Beratung für alle Immobilienangelegenheiten. Dazu gehören die Beratung bei Kauf oder Verkauf von Immobilien, die Optimierung wertbeeinflussender Zustandsmerkmale von Grundstücken und Gebäuden oder auch die Beratung bei Teilungen und Übertragungen von Immobilienwerten im Zusammenhang mit Erbschaften, Scheidungen und Schenkungen.

Als besonderen Service bieten wir technische Beratungsleistung für Hausverwalter bzw. Eigentümergemeinschaften. Bei den Eigentümerversammlungen herrscht oftmals Unklarheit bei Fachfragen, beispielsweise zur Bausubstanz, sodass entweder von allen Beteiligten wild spekuliert oder ein Gutachten eingeholt wird. Wenn der Aufwand für ein Gutachten dem konkreten Fall als unangemessen erscheint, die Eigentümergemeinschaft gleichzeitig jedoch auf fundierte Aufklärung und die Einschätzung eines Bauingenieurs nicht verzichten möchte, können wir diese Aufgabe übernehmen.

Nicht weniger besonders ist unsere Floridaberatung. Falls Sie wegen des schönen Bundesstaates oder auch wegen der Preiseinbrüche im Immobiliensektor überlegen, in Florida eine Immobilie zu erwerben, so beraten wir sie gerne zu den Hintergründen, Vorgängen und Eigentümlichkeiten, die zu beachten sind. Wir weisen Sie auf Dinge hin, die Sie womöglich übersehen haben in den Überlegungen, und raten nötigenfalls auch mal von etwas ab, das keinen Sinn ergibt, und geben dafür neue Anstöße. Wir helfen Ihnen von der Anfangsüberlegung, ob Cape Coral, Ford Lauderdale oder doch Miami; über die Frage, ob Häuschen oder Condominium; bis hin zum Kontakt zu deutschsprachigen Maklerkollegen vor Ort.

Projektberatung

Bei Bedarf bekommen Sie von uns eine umfassende Projektberatung, wenn Sie die Durchführung eines Immobilienprojektes planen, ganz gleich, ob es um Neubau, Umbau, Sanierung oder besondere Aufgaben geht.

Gerne helfen wir bei der Konzeption Ihres Projekts, zur ausführlichen Zusammenstellung Ihrer Ziele und der darauf zugeschnittenen Strategien und Maßnahmen für die Ausführung eines größeren und strategisch zu planenden Vorhabens. Wir stellen dafür gemeinsam die notwendigen Informationen und Begründungszusammenhänge zusammen, fertigen eine Chancen-Risiken-Abwägung sowie einen Zeit- und Maßnahmenplan und eine Ressourcenplanung, wie finanzielle Mittel und Arbeitskraft am wirksamsten erfolgsbringend eingesetzt werden können.

Nach der Konzipierungsphase, in der aufgrund der Datenermittlung und Berechnung in sorgfältiger Planung Ihr Projekt entwickelt wurde, folgt die Ausschreibung, Vergabe und Organisation der erarbeiteten Schritte, bis das gewünschte Ergebnis herbeigeführt ist.

Und wenn Sie uns erst zum Krisenmanagement hinzuziehen möchten, weil bei Ihrem Projekt etwas schief gegangen ist, erstellen wir Ihnen einen auf Ihr Vorhaben zugeschnittenen Maßnahmenkatalog, sodass Sie mit unserer Hilfe die Auflösung der Krise durchsetzen können.